欢迎光临 广州市胜特建筑科技开发有限公司!专业承接:结构加固、基础加固、房屋加固、建筑加固等加固工程。

| 联系胜特 | 网站地图

绿色加固

确保房屋加层结构安全的一些建议

时间:2019-12-27 14:25:00       作者:      

  

    房屋加层加固主要是源于原建筑的使用面积过小,不满足生产生活的需求,找寻新的地块不是那么简单的事情,要花费大量的成本,而对原建筑增层改造则可以快速满足自己的需求。不单单是商业楼房,更常见于城区中的自建楼房。但是房屋加层改造不是小事情,确保完成后的结构安全可靠才是成功的。近年来,因房屋增层不善而导致的安全事故屡屡见报。今天胜特加固给广大业主提几点关于房屋结构改造、加层改造的一些安全建议。

    对房屋增层改造加固是非常重要的一个环节。需要充分考虑原来结构基础承载力、楼房的荷载的数据,科学计算受力情况,制定可靠的加固方案。房屋增层后因荷载增加,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致地基压密的承载力的不足,因此在房屋加层施工前,需要对已完成的房屋基础进行精密的设计验算,并且进行适当的房屋加层改造

房屋加层改造

    因房屋增高,使房屋的高宽比发生改变不利于抗震。

    因房屋加层,使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。

    针对房屋结构加层的几点安全建议

    二、房屋增层应注意问题

    1、增层工程必须进行可行性研究,按建筑程序进行必须申报立项,审核批准后方可实施。

    2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。

    3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。

    4、增层后,该建筑已超过原设计的结构体系的适用范围,如房屋超高、超高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施,否则不得加层。

    5、增高后,属高层建筑者,应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。

    6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。对不满足需求的要着手进行地基基础加固

    7、纯框架结构增层,框架柱要满足轴压比的要求。

    8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。

    做好以上几点,将潜在的安全隐患都一一排除,确保加层后的结构安全可靠。