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绿色加固

我司《旧厂房托梁拔柱改造学校工程》入选为科技创新类优秀案例

时间:2019-11-22 10:35:00       作者:      

    11月20日,由上海市黄浦区人民政府、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会联合主办的“中国城市更新(长三角)峰会暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造峰会2019年会”在上海雅居乐万豪酒店隆重举行,我司副总经理唐军先生受邀参会。


    会中对城市更新和既有建筑改造领域的优秀案例与服务商给予了隆重表彰与嘉奖,我司承接施工的“广州市白云区旧厂房托梁拔柱改造学校工程”项目,经网络投票和专家组会审等程序综合考量脱颖而出,成功入选“2019 年度中国城市更新和既有建筑改造科技创新类优秀案例”。





工程概况
    东平皮具厂为三栋五层厂房建筑,建筑总面积为11338㎡,因业主将厂房全部改造成学校,使用功能需要改变,作为学生主要的交通与公共交往空间,各种活动都可以发生。厂房内排柱影响做教室使用,需对内排柱每隔一根拔掉一根,三栋共拔掉柱子47根,增加了一个外走廊,作为交通与学生活动的空间。在加固改造行业,尚属首例,称之为“胜特第一拔”。
托换柱子的预顶,分主支撑与副支撑,主支支撑先要按设计值加载,主支撑加载完后安装副支撑。预顶也是工程技术控制的要点。在拔柱子过程中,电子监测要24小时不间断的进行监测,针对房屋的梁柱及整体进行监测,电子位移计精度达0.1毫米,监测也是本工程技术控制的要点与难点。
    在整个施工过程中采用了我司《调控桩头荷载纠倾装置》(ZL03266414.1)、《一种可调节高度的永久支撑自锁装置》(ZL201620697033.0)、《建筑物厚板基础结构竖直桩托换加固封桩孔方法》(ZL200910235342.0)及《托梁拔柱后预留结构的变形控制系统》(ZL201720380704.5)四种专利技术。


    伴随着中央政府的频频发声,国务院21部委老旧小区改造调研组密集的调研脚步,政府紧锣密鼓的工作部署,城市更新和既有建筑改造正着“保民生、稳投资”的重任,向“赋能城市、落地美好”方向演进。城市更新和既有建筑改造正成为我国当下城市发展新的打开方式。