随着城市化进程的持续推进与建筑存量的不断累积，老旧建筑在时间侵蚀与结构老化双重作用下，危房出现比例呈逐年上升趋势。今天广州胜特加固依托27年加固改造经验，为大家讲解下危房加固方面的知识。
危房等级分几种？哪种能加固好？
危房等级分为A、B、C、D四个等级，其中A级和B级房屋通常可通过修缮加固继续使用，C级房屋在加固后仍可能恢复使用功能，而D级房屋一般无法加固，需拆除重建。
危房等级划分
根据《危险房屋鉴定标准》，危房等级分为以下四类：
A级（非危险房）
结构承载力满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
处理建议：无需加固，可继续使用。
B级（危险点房）
结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构。
处理建议：局部修缮后可继续使用。
C级（局部危房）
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。
处理建议：通过加固修缮可恢复使用功能，但需专业评估。
D级（整幢危房）
承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情。
处理建议：无法加固，需拆除重建。
C级危房的加固可行性
C级危房的加固需根据具体危险点制定方案，常见方法包括
地基基础加固：注浆补强、扩大基础面积、桩基加固等。
墙体加固：钢筋网砂浆面层、外包型钢加固等。
结构体系加固：增设支撑梁柱、碳纤维布加固等。
若加固方案科学合理、施工规范，C级危房在加固后通常可恢复使用功能。
D级危房的加固限制
D级危房因整体结构已严重受损，加固成本高且效果难以保证，通常需拆除重建。但少数特殊情况（如木质穿斗结构）可尝试修缮加固，需专业机构评估。
作为深耕行业二十七载的加固改造专家，胜特加固凭借特种工程资质与千余项房屋加固改造经验，已形成“检测鉴定—加固设计—高效施工—全程监测”的全链条服务体系。针对老旧建筑中常见的地基沉降、墙体开裂、结构承载力不足等典型问题，胜特团队通过注浆加固、外包钢加固等工艺，成功为众多C级危房注入“新生”，为老旧危房量身定制“诊疗方案”。欢迎致电咨询！
